м.Полянка, ул.Б.Полянка, д.42, стр.1 

8 (495) 142-3-143

8 (926) 230-92-54

 

 

меню
Главная \ Допуски СРО

Допуски СРО

Изменения в сфере СРО, связанные с ФЗ-372 от 03.07.2016 г.

1. Региональность. Членами строительной СРО могут быть ИП и юр. лица, зарегистрированные в том же субъекте РФ, где зарегистрирована такая СРО.

До 01.12.2016 г. строители должны подать уведомление о переходе в СРО по месту регистрации.

До 01.07.2017 г. строители должны осуществить переход в СРО по месту регистрации. В этом случае компенсационный фонд будет переведен из одной СРО в другую. В законе установлен срок – 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления и документов, подтверждающих факт приема юр.лица или ИП в местную СРО. После зачисления взноса в компенсационный фонд местная СРО выдает допуск. В данной ситуации есть риск повторного внесения взноса в компенсационный фонд местной СРО, это касается тех СРО, которые потратили все средства из компенсационного фонда. В этом случае строитель имеет право обратиться в суд, судебное решение будет вынесено в пользу строителя.

Региональность вводится с 01.07.2016 г.  Некоторые СРО уже сейчас во избежание недоразумений прекратили принимать строителей из других субъектов.

Как определить какие СРО есть в вашем регионе?

Вы можете получить информацию на портале Ростехнадзора по ссылке https://sro.gosnadzor.ru/ 

ВНИМАНИЕ! Проектировщикам и изыскателям переходить в СРО по месту регистрации не нужно! 

2. Изменился размер взноса в компенсационный фонд, размер зависит от уровня ответственности и стоимости работ по одному договору.

Компенсационный фонд возмещения вреда для строителей:

Размер взноса в КФ возмещения вреда

Планируемая максимальная стоимость работ по одному договору

Уровень ответственности

100 тыс. рублей

До 60 млн. рублей

Первый

500 тыс. рублей

До 500 млн. рублей

Второй

1,5 млн. рублей

До 3 млрд. рублей

Третий

2 млн. рублей

До 10 млрд. рублей

Четвертый

5 млн. рублей

10 млрд. рублей и более

Пятый

Компенсационный фонд возмещения вреда для проектировщиков и изыскателей:

Размер взноса в КФ возмещения вреда

Планируемая максимальная стоимость работ по одному договору

Уровень ответственности

50 тыс. рублей

До 25 млн. рублей

Первый

150 тыс. рублей

До 50 млн. рублей

Второй

500 тыс. рублей

До 300 млн. рублей

Третий

1 млн. рублей

300 млн. рублей и более

Четвертый

На сегодняшний день некоторые СРО уже утвердили положения в соответствии с ФЗ-372 и принимают членов с вышеуказанным размером компенсационного фонда. Остальные СРО принимают новых членов по старым правилам, на сегодня это не запрещено, т.к. у СРО есть время для приведения внутренних документов в соответствии с ФЗ-372.

3. Вводится дополнительный компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Данный фонд является обязательным только для тех, кто участвует в государственных и муниципальных торгах, градация также зависит от уровня ответственности.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств для строителей:

Размер взноса в КФ обеспечения договорных обязательств

Планируемая максимальная стоимость работ по одному договору

Уровень ответственности

200 тыс. рублей

До 60 млн. рублей

Первый

2,5 млн. рублей

До 500 млн. рублей

Второй

4,5 млн. рублей

До 3 млрд. рублей

Третий

7 млн. рублей

До 10 млрд. рублей

Четвертый

25 млн. рублей

10 млрд. рублей и более

Пятый

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств для проектировщиков и изыскателей:

Размер взноса в КФ возмещения вреда

Планируемая максимальная стоимость работ по одному договору

Уровень ответственности

150 тыс. рублей

До 25 млн. рублей

Первый

350 тыс. рублей

До 50 млн. рублей

Второй

2,5 млн. рублей

До 300 млн. рублей

Третий

3,5 млн. рублей

300 млн. рублей и более

Четвертый

ФЗ-372 не допускает уплату взноса в компенсационный фонд СРО в рассрочку или иным способом, исключающим единовременную оплату, также запрещает оплату взноса третьими лицами.

Так же внесение денежных средств в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств не освобождает от обязанности оплаты компенсационного фонда возмещения вреда (см. п. 2).

4. Вводятся новые минимальные квалификационные требования:

- руководитель должен иметь высшее образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее 5 лет,

- 2 специалиста с высшим образованием (главные инженеры (архитекторы) проектов) должны иметь высшее образование соответствующего профиля, стаж работы на инженерных должностях не менее 3 лет, при этом общий стаж по профессии не менее 10 лет, повышение квалификации раз в 5 лет, сведения о таких специалистах должны быть включены в национальный реестр специалистов.

Национальный реестр специалистов будут вести НОСТРОЙ и НОПРИЗ. В реестр специалистов будут включать на основании их личного заявления. На сегодняшний день данная процедура до конца законодательно не закреплена, весной 2017 года ожидается окончательное утверждение этой процедуры.

Но СРО вправе увеличить требования касаемые квалификационного состава. 

5. С 01.07.2017 года вступать в СРО должны только генеральные подрядчики.

ИП или юр.лицо, не состоящие в СРО в области строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором  в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает 3 млн.рублей.

Все субподрядные организации, которые на сегодняшний день состоят в СРО и не планирующие в будущем выступать в качестве генерального подрядчика, должны выйти из СРО, с правом вернуть оплаченный взнос в компенсационный фонд в 2021 году.